治不良房東的秘密武器 – 報稅

個人近期因搬家,前房東突然躲起來不願出面討論押金返還的事。雖然不是什麼鉅額的錢,但是心理卡著一件事總是很難心安。

話說人要過的幸福快樂,實在得練習不要被小事影響。但這件事還是得盡快處理,加上寫存證信函實在是件麻煩事,剛剛突然想到就上知識+看看大家怎麼處理這種事的。


大概在知識+翻了幾篇,看到下面這個真是如獲至寶,對於一般奉公守法的小市民來說,這真是壓根兒沒去想到的事。

如果懶得上法院或去調解會…就用最簡單的稅法治他吧!!!
房東不還您押金,一旦被房客申報出租,所得稅及房屋稅,
房東一樣最少虧5-8萬.
簡單說,一旦被房客申報出租,房屋稅就不能算自用了,
這時不僅房屋稅率大大提高了,
就連賣屋都無法用自用住宅優惠稅率!!!
房東虧本絕對高於您數倍.
您們可以先寄一張先寄存證信函給他,讓他感動一下,
說不定…房東嚇到大便噴出來…事情會有超乎意料的圓滿解決.

原文連結:
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607071900143

以我個人租屋的經驗,通常商辦用的稅金一定會報。個人或小家庭租屋,房東要求不要報稅已經是常態,最後關頭搬出這個「大絕招」發個簡訊或語音留言給房東,相信很容易就一擊逆轉了。

延伸閱讀:
艾瑪: 沒申請自用住宅,多收五倍的房屋稅喔!
一般土地稅率分二○%、三○%、四○%三級,但自用住宅優惠稅率則只有一○%。
土地增值稅計算
兩棟房屋以上,地價稅可否同時享用自用住宅稅率?
崔媽媽: 房東稅金問題釋疑

加贈大絕招 II:
檢舉逃漏稅可獲得檢舉人繳納罰鍰的20%作為獎金,最高上限為480萬元

5 comments On 治不良房東的秘密武器 – 報稅

  • 不良房東有辦法治!?
    那不良的”芳鄰”不知道可有什麼方法治呢? 報警處理警察根本懶得受理….

  • 以前也有遇過押金不想還的房東,電話打了2星期說要還
    但就是找各種理由避而不見。
    最後房東居然要求回收租屋的契約書。才願意還錢。
    早知道用Neo大大的方式,我就不用浪費電話費了,還受一肚子氣。

  • 你們都是好人,若換作我,可以會用暴力來對待租賃的環境,畢竟押金不就是這用途嗎? 真的,我們辛苦賺錢按時交房租,功德圓滿時房東怎可騙我們的錢? 人家拿著錢花天酒地,我們找不到人生悶氣,公平嗎?

  • 那不良的”芳鄰”要報聚賭
    警察才會來

  • 生活經驗,值得學習,
    謝謝

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